fundos imobiliários/cotação do OUJP11

OUJP11

Fundo imobiliárioPreço com desconto · renda 20,2%

Ourinvest Jpp Fundo Investimento Imobiliario - Fii

R$ 70,16

+0,03% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 1,20

por cota, em out/26

DY · 12 MESES

20,2%

sobre a cota de hoje, R$ 70,16

P/VP

0,70

com desconto

TAMANHO DO FUNDO

R$ 328 mi

22.554 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 91,43

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,07%

1,50%

Nov/25

1,43%

Dez/25

1,47%

Jan/26

1,51%

Fev/26

1,51%

Mar/26

1,57%

Abr/26

1,71%

Mai/26

2,14%

Jun/26

2,25%

Jul/26

1,71%

Ago/26

1,71%

Set/26

1,71%

Out/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDI12 de 12 meses acima do CDI

Distribuição em altaO que o fundo paga por cota subiu 25,1% entre a primeira e a segunda metade do período. Vale abrir o informe para ver se veio de resultado recorrente ou de ganho de capital pontual, que não se repete.

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

OUJP11+ R$ 2.021

vira R$ 12.021

CDI (100%)+ R$ 1.365

vira R$ 11.365

Poupança+ R$ 824

vira R$ 10.824

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 2.021 no caso do OUJP11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 20/10, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 20,2% são sobre a cota de hoje, R$ 70,16. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

OUJP11 vale a pena? (P/VP)

0,70

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 70,16 e carrega R$ 100,72 de patrimônio, você paga R$ 0,70 por cada R$ 1,00 do fundo.

0,70

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: está mais barato que o patrimônio. O mercado pode estar exagerando no pessimismo, ou vendo um problema que os números ainda não mostram.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de setembro de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 7.016

Cairia por mês

R$ 120,00

Em um ano

R$ 1.440

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
+0,03%	+0,23%	+2,39%	−2,49%	−19,45%	−8,11%	−11,85%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
OUJP11	+0,03%	+0,23%	+4,19%	+2,69%	−10,63%	+10,18%	+2,87%
IFIX	−0,72%	−1,21%	+5,16%	+2,14%	+0,07%	+9,23%	+3,82%
CDI	0,00%	+0,15%	+1,02%	+3,25%	+6,71%	+14,30%	+11,07%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço com desconto

está mais barato que o patrimônio. O mercado pode estar exagerando no pessimismo, ou vendo um problema que os números ainda não mostram.

Rende acima do CDI

Distribuiu 20,2% em 12 meses, contra 13,7% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 12 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ26.091.656/0001-50

Nome na ReceitaOURINVEST JPP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL

AdministradorFINAXIS CORRETORA

SegmentoMulticategoria

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

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