fundos imobiliários/cotação do NEWU11

NEWU11

Fundo imobiliárioPagando ágio · renda 5,1%

Renda de Escritorios Fundo de Investimento Imobiliario - Cotas Fundo

R$ 110,00

+0,00% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 0,70

por cota, em out/26

DY · 12 MESES

5,1%

sobre a cota de hoje, R$ 110,00

P/VP

1,18

com ágio

TAMANHO DO FUNDO

R$ 71 mi

1.027 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 118,00

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,07%

0,19%

Nov/25

0,19%

Dez/25

0,83%

Jan/26

0,23%

Fev/26

0,23%

Mar/26

0,23%

Abr/26

0,36%

Mai/26

0,36%

Jun/26

0,55%

Jul/26

0,64%

Ago/26

0,64%

Set/26

0,64%

Out/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDI0 de 12 meses acima do CDI

Distribuição em altaO que o fundo paga por cota subiu 68,9% entre a primeira e a segunda metade do período. Vale abrir o informe para ver se veio de resultado recorrente ou de ganho de capital pontual, que não se repete.

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

NEWU11+ R$ 507

vira R$ 10.507

CDI (100%)+ R$ 1.365

vira R$ 11.365

Poupança+ R$ 824

vira R$ 10.824

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 507 no caso do NEWU11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 20/10, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 5,1% são sobre a cota de hoje, R$ 110,00. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

NEWU11 vale a pena? (P/VP)

1,18

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 110,00 e carrega R$ 93,37 de patrimônio, você paga R$ 1,18 por cada R$ 1,00 do fundo.

1,18

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: o mercado paga acima do patrimônio pela confiança na gestão. Você compra qualidade, mas sem margem de desconto.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de agosto de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 11.000

Cairia por mês

R$ 70,00

Em um ano

R$ 840

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
0,00%	0,00%	0,00%	−1,78%	+4,75%	+13,40%	+4,76%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
NEWU11	0,00%	0,00%	+0,64%	+0,09%	+8,06%	+19,34%	+9,80%
IFIX	+0,86%	+5,33%	+5,81%	+3,32%	+1,59%	+8,51%	+5,10%
CDI	0,00%	+0,20%	+1,08%	+3,31%	+6,78%	+14,38%	+10,84%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Pagando ágio

o mercado paga acima do patrimônio pela confiança na gestão. Você compra qualidade, mas sem margem de desconto.

Renda menor que o CDI hoje

Distribuiu 5,1% em 12 meses, contra 13,7% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 0 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ14.793.782/0001-78

Nome na ReceitaNEWPORT RENDA URBANA FII

AdministradorBANCO GENIAL S.A.

SegmentoMulticategoria

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

Tem NEWU11 na carteira? Então acompanhe direito.

Crie sua conta grátis e veja seus FIIs, renda fixa e cripto num painel só, com proventos, metas e o IR se organizando sozinho ao longo do ano. Sem CPF, sem dados bancários, sem custo.

GCriar conta grátis

leva 10 segundos · só o login do Google