fundos imobiliários/cotação do LPLP11

LPLP11

Fundo imobiliárioPreço justo · renda 40,4%

Lago Da Pedra Fii

R$ 284,20

−0,98% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 2,80

por cota, em out/26

DY · 12 MESES

40,4%

sobre a cota de hoje, R$ 284,20

P/VP

1,04

na faixa do justo

TAMANHO DO FUNDO

R$ 220 mi

32 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 500,00

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,07%

1,60%

Nov/25

10,82%

Dez/25

6,92%

Jan/26

1,31%

Fev/26

1,97%

Mar/26

1,45%

Abr/26

1,10%

Mai/26

1,10%

Jun/26

10,16%

Jul/26

1,09%

Ago/26

1,87%

Set/26

0,98%

Out/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDI11 de 12 meses acima do CDI

Cota e rendimento caíram juntosA cota recuou 49,3% e a distribuição por cota caiu 32,2% no mesmo período. Quando os dois andam juntos para baixo, a queda tende a ser do fundo, e não só do humor do mercado.

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

LPLP11+ R$ 4.038

vira R$ 14.038

CDI (100%)+ R$ 1.365

vira R$ 11.365

Poupança+ R$ 824

vira R$ 10.824

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 4.038 no caso do LPLP11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 20/10, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 40,4% são sobre a cota de hoje, R$ 284,20. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

LPLP11 vale a pena? (P/VP)

1,04

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 284,20 e carrega R$ 274,56 de patrimônio, você paga R$ 1,04 por cada R$ 1,00 do fundo, praticamente o valor justo.

1,04

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de agosto de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 28.420

Cairia por mês

R$ 374,05

Em um ano

R$ 4.489

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
−0,98%	−0,98%	−2,00%	+26,31%	+23,57%	−43,16%	+25,75%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
LPLP11	−0,98%	−0,98%	−1,04%	+31,54%	+48,47%	−14,37%	+71,18%
IFIX	0,00%	0,00%	+4,83%	+2,28%	+0,72%	+9,19%	+4,20%
CDI	0,00%	+0,05%	+0,92%	+3,14%	+6,60%	+14,19%	+10,90%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço justo

o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

Rende acima do CDI

Distribuiu 40,4% em 12 meses, contra 13,7% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 11 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ37.262.752/0001-30

Nome na ReceitaLAGO DA PEDRA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

AdministradorOLIVEIRA TRUST DTVM S.A.

SegmentoResidencial

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

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