fundos imobiliários/cotação do KNPR11

KNPR11

Fundo imobiliárioPreço com desconto · renda 245,1%

Kinea Premium Properties Fundo De Investimento Imobiliario

R$ 25,60

−8,67% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 40,00

por cota, em ago/26

DY · 12 MESES

245,1%

sobre a cota de hoje, R$ 25,60

P/VP

0,93

com desconto

TAMANHO DO FUNDO

R$ 16 mi

1.056 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 92,17

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,07%

—

Nov/25

—

Dez/25

—

Jan/26

—

Fev/26

—

Mar/26

—

Abr/26

—

Mai/26

—

Jun/26

88,87%

Jul/26

156,25%

Ago/26

—

Set/26

—

Out/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDInão pagou2 de 12 meses acima do CDI

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

KNPR11+ R$ 24.512

vira R$ 34.512

CDI (100%)+ R$ 1.365

vira R$ 11.365

Poupança+ R$ 824

vira R$ 10.824

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 24.512 no caso do KNPR11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 20/10, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 245,1% são sobre a cota de hoje, R$ 25,60. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

KNPR11 vale a pena? (P/VP)

0,93

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 25,60 e carrega R$ 27,50 de patrimônio, você paga R$ 0,93 por cada R$ 1,00 do fundo.

0,93

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: está mais barato que o patrimônio. O mercado pode estar exagerando no pessimismo, ou vendo um problema que os números ainda não mostram.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de agosto de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 2.560

Cairia por mês

R$ 3.137,50

Em um ano

R$ 37.650

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
−8,67%	−4,16%	−24,19%	−68,97%	—	—	—

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
KNPR11	−8,67%	−4,16%	−24,19%	−17,70%	—	—	—
IFIX	0,00%	−0,15%	+1,92%	−1,05%	−2,57%	+4,99%	−0,67%
CDI	+0,05%	+0,26%	+1,09%	+3,39%	+6,83%	+14,51%	+10,06%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço com desconto

está mais barato que o patrimônio. O mercado pode estar exagerando no pessimismo, ou vendo um problema que os números ainda não mostram.

Rende acima do CDI

Distribuiu 245,1% em 12 meses, contra 13,7% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 2 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ42.737.059/0001-07

Nome na ReceitaKINEA PREMIUM PROPERTIES FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

AdministradorINTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA

SegmentoMulticategoria

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

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