fundos imobiliários/cotação do EXES11

EXES11

Fundo imobiliárioPreço justo · renda 16,3%

Exes Fundo De Investimento Imobiliario

R$ 9,57

+0,53% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 0,13

por cota, em ago/26

RENDEU EM 12 MESES

16,3%

sobre a cota de hoje, R$ 9,57

P/VP

0,99

na faixa do justo

TAMANHO DO FUNDO

R$ 136 mi

2.405 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 10,00

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,03%

1,36%

Set/25

1,36%

Out/25

1,36%

Nov/25

1,36%

Dez/25

1,36%

Jan/26

1,36%

Fev/26

1,36%

Mar/26

1,36%

Abr/26

1,36%

Mai/26

1,36%

Jun/26

1,36%

Jul/26

1,36%

Ago/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDI12 de 12 meses acima do CDI

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

EXES11+ R$ 1.630

vira R$ 11.630

CDI (100%)+ R$ 1.315

vira R$ 11.315

Poupança+ R$ 835

vira R$ 10.835

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 1.630 no caso do EXES11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas correntes.

E para você?

Estes 16,3% são sobre a cota de hoje, R$ 9,57. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

EXES11 vale a pena? (P/VP)

0,99

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 9,57 e carrega R$ 9,68 de patrimônio, você paga R$ 0,99 por cada R$ 1,00 do fundo, praticamente o valor justo.

0,99

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de julho de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 957

Cairia por mês

R$ 13,00

Em um ano

R$ 156

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
+0,53%	−0,62%	0,00%	+1,81%	+0,74%	+3,68%	+1,16%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
EXES11	+0,53%	+0,73%	+1,37%	+6,03%	+10,84%	+22,05%	+12,85%
IFIX	0,00%	−1,00%	−4,30%	−5,00%	−5,21%	+6,17%	−3,22%
CDI	0,00%	+0,21%	+1,10%	+3,37%	+6,91%	+14,60%	+8,93%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço justo

o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

Rende acima do CDI

Distribuiu 16,3% em 12 meses, contra 13,2% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 12 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública , não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ41.076.851/0001-03

Nome na ReceitaEXES CRI FII RL

AdministradorBTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR

SegmentoMulticategoria

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

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