fundos imobiliários/cotação do EIRA11

EIRA11

Fundo imobiliárioPreço justo · renda 12,9%

Aroeira Fundo De Investimento Imobiliario Responsabilidade Limitada

R$ 104,55

+0,00% hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 1,29

por cota, em ago/26

DY · 12 MESES

12,9%

sobre a cota de hoje, R$ 104,55

P/VP

1,01

na faixa do justo

TAMANHO DO FUNDO

R$ 36 mi

252 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 106,00

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,09%

1,16%

Set/25

1,20%

Out/25

1,28%

Nov/25

—

Dez/25

1,22%

Jan/26

1,19%

Fev/26

1,02%

Mar/26

1,24%

Abr/26

1,11%

Mai/26

1,09%

Jun/26

1,14%

Jul/26

1,23%

Ago/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDInão pagou10 de 12 meses acima do CDI

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

EIRA11+ R$ 1.288

vira R$ 11.288

CDI (100%)+ R$ 1.390

vira R$ 11.390

Poupança+ R$ 834

vira R$ 10.834

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 1.288 no caso do EIRA11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 27/08, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 12,9% são sobre a cota de hoje, R$ 104,55. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

EIRA11 vale a pena? (P/VP)

1,01

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 104,55 e carrega R$ 103,54 de patrimônio, você paga R$ 1,01 por cada R$ 1,00 do fundo, praticamente o valor justo.

1,01

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de julho de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 10.455

Cairia por mês

R$ 120,67

Em um ano

R$ 1.448

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
0,00%	0,00%	0,00%	0,00%	+0,05%	+0,21%	+0,14%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
EIRA11	0,00%	0,00%	+1,23%	+3,50%	+7,08%	+13,94%	+9,78%
IFIX	0,00%	+1,32%	−2,46%	−4,11%	−4,46%	+7,39%	−1,95%
CDI	0,00%	+0,16%	+1,04%	+3,31%	+6,84%	+14,52%	+9,10%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço justo

o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

Renda menor que o CDI hoje

Distribuiu 12,9% em 12 meses, contra 13,9% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 10 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ59.202.651/0001-07

Nome na ReceitaAROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

AdministradorQI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A

SegmentoMulticategoria

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

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