fundos imobiliários/cotação do CPLG11

CPLG11

Fundo imobiliárioPreço justo · renda 24,3%

Capitania Logistica Fundo De Investimento Imobiliario - Responsabilidade Limitada

R$ 11,00

— hoje

ÚLTIMO RENDIMENTO

R$ 0,13

por cota, em set/26

DY · 12 MESES

24,3%

sobre a cota de hoje, R$ 11,00

P/VP

1,02

na faixa do justo

TAMANHO DO FUNDO

R$ 606 mi

5.601 cotistas

MÁXIMA 52 SEMANAS

R$ 14,33

topo do último ano

Quanto pagou, mês a mês

isso é o famoso “DY mensal”: o dinheiro que caiu na conta de quem tinha 1 cota

CDI no mês ≈ 1,07%

1,75%

Nov/25

1,75%

Dez/25

1,75%

Jan/26

1,14%

Fev/26

1,14%

Mar/26

1,14%

Abr/26

1,18%

Mai/26

1,09%

Jun/26

1,09%

Jul/26

11,11%

Ago/26

1,18%

Set/26

—

Out/26

pagou acima do CDI do mêspagou abaixo do CDInão pagou11 de 12 meses acima do CDI

Distribuição em altaO que o fundo paga por cota subiu 108,2% entre a primeira e a segunda metade do período. Vale abrir o informe para ver se veio de resultado recorrente ou de ganho de capital pontual, que não se repete.

R$ 10 mil, 12 meses atrás

quanto cada opção teria colocado no seu bolso, sem reinvestir

CPLG11+ R$ 2.430

vira R$ 12.430

CDI (100%)+ R$ 1.365

vira R$ 11.365

Poupança+ R$ 824

vira R$ 10.824

A conta usa só o dinheiro distribuído (R$ 2.430 no caso do CPLG11). No CDI ainda haveria IR de até 17,5% a descontar; no FII o rendimento mensal é isento. CDI e poupança são as taxas de hoje, coletadas do Banco Central em 20/10, projetadas para doze meses.

E para você?

Estes 24,3% são sobre a cota de hoje, R$ 11,00. Se você pagou mais caro, o seu percentual é menor; se pagou mais barato, é maior. O número que aparece aqui é do papel, não da sua posição.

Com a sua carteira cadastrada, a conta sai sobre o que você pagou — e mês a mês, não só no ano.

Ver o meu percentual →

CPLG11 vale a pena? (P/VP)

1,02

P/VP compara o preço da cota com o patrimônio que ela representa. A cota custa R$ 11,00 e carrega R$ 10,75 de patrimônio, você paga R$ 1,02 por cada R$ 1,00 do fundo, praticamente o valor justo.

1,02

0,85 · com desconto1,00 · preço justo1,15 · pagando caro

Tradução: o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

regra de bolso: abaixo de 0,95 = desconto · perto de 1,00 = justo · acima de 1,05 = você paga ágio
valor patrimonial do informe de agosto de 2026, entregue pelo fundo à CVM

E se você tivesse…

média dos últimos 3 rendimentos, por quantidade de cotas

Custaria hoje

R$ 1.100

Cairia por mês

R$ 49,05

Em um ano

R$ 589

rendimento de FII é isento de IR para pessoa física, o valor cai limpo na conta, todo mês

Variação de preço

Quanto a cota andou, sem contar rendimento

DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
−1,26%	−0,90%	−0,72%	+0,09%	−6,14%	−10,57%	−16,35%

Rentabilidade

Preço mais rendimento reinvestido, comparado aos índices

	DIA	SEMANA	MÊS	3 MESES	6 MESES	12 MESES	NO ANO
CPLG11	−1,26%	−0,90%	−0,72%	+13,12%	+9,64%	+12,72%	+2,29%
IFIX	−0,72%	−1,21%	+5,16%	+2,14%	+0,07%	+9,23%	+3,82%
CDI	0,00%	+0,15%	+1,02%	+3,25%	+6,71%	+14,30%	+11,07%

Rendimento reinvestido ao preço de fechamento do dia do pagamento. Traço quer dizer que a série ainda não cobre a janela inteira, e não que o retorno foi zero.

Resumo honesto

Preço justo

o mercado está pagando o valor real do patrimônio. Quem compra aqui está comprando a renda mensal, não uma pechincha.

Rende acima do CDI

Distribuiu 24,3% em 12 meses, contra 13,7% do CDI no mesmo período. No FII o rendimento é isento; no CDI há IR sobre o ganho.

Ficou acima do CDI em 11 de 12 meses

Consistência mês a mês costuma importar mais que um pagamento alto isolado, porque é dela que vem a renda com que se pode contar.

isto é organização de informação pública, não é recomendação de compra ou venda

Dados do fundo

o que a Receita pede na declaração

CNPJ52.371.756/0001-40

Nome na ReceitaCAPITANIA LOGISTICA FII

AdministradorVÓRTX DTVM LTDA

SegmentoLogística

Em sua declaração de IR, a cota de FII vai em Bens e Direitos, grupo 07, código 03. O rendimento mensal, isento para pessoa física, vai em Rendimentos Isentos.

Tem CPLG11 na carteira? Então acompanhe direito.

Crie sua conta grátis e veja seus FIIs, renda fixa e cripto num painel só, com proventos, metas e o IR se organizando sozinho ao longo do ano. Sem CPF, sem dados bancários, sem custo.

GCriar conta grátis

leva 10 segundos · só o login do Google